Прокуратура Свердловской области проверила исполнение требований жилищного законодательства при реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Оказалось, что программа капремонта в регионе реализуется с нарушениями. Об этом сообщили в ведомстве.
«Надзорные мероприятия, проведенные в 1 квартале 2018 года, показали, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы по-прежнему реализуется ненадлежащим образом. Краткосрочный план реализации программы на 2015-2017 годы, утвержденный постановлением Правительства Свердловской области, в полном объеме не исполнен. Так, на момент проверки запланированные работы в рамках капитального ремонта завершены только в 1 974 (86,3 %) из 2 274 многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2015 – 2017 годах. В частности, в Екатеринбурге план выполнен на 92 %, в Ивдельском и Краснотурьинском городских округах на 87 % и 94 % соответственно», – рассказали в Прокуратуре Свердловской области.
Прокурорами, как и ранее, выявлено нарушение сроков выполнения работ.
Например, Красноуфимская межрайонная прокуратура зафиксировала несвоевременное выполнение ООО «Стройжилсервис» работ по капитальному ремонту 4 многоквартирных домов, расположенных в Красноуфимске (отставание от срока более чем на 2 месяца). Только после внесенного территориальным прокурором представления работы на данных объектах завершены в кратчайшие сроки.
Подобным образом представление, внесенное прокуратурой Кировского района Екатеринбурга в адрес подрядной организации, побудило ООО «РегионСпецСтрой» ускорить темпы завершения работ по ремонту крыши, фасада и подвальных помещений в доме № 3 по пер. Лобачевского в Екатеринбурге.
Неединичные случаи несоблюдения сроков выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов также выявлены прокурорами Чкаловского и Октябрьского районов Екатеринбурга.
По выявленным нарушениям территориальными прокурорами в адрес подрядных организаций, выполнявших работы, внесены представления, после чего работы на объектах завершены в кратчайшие сроки.
По-прежнему прокурорами вскрываются факты некачественного выполнения работ.
Так, прокуратура Железнодорожного района г. Екатеринбурга при проведении надзорных мероприятий выявила факт уклонения подрядчика от замены в 2 домах, расположенных по адресам: ул. Мельковская, д. 3 и ул. Минометчиков, д. 62 в г. Екатеринбурге, инженерных коммуникаций системы центрального отопления, предусмотренной Региональной программой. Внесением акта прокурорского реагирования удалось добиться выполнения подрядчиком указанных работ.
Богдановичским городским прокурором вскрыто бездействие подрядных организаций при выполнении гарантийных обязательств после проведенного капитального ремонта в домах №№ 5, 14, 16, 18, 20 по ул. Свердлова и №№ 3, 9 по ул. Спортивной в Богдановиче. После внесения в адрес подрядчиков и Регионального оператора представлений работа по гарантийному обслуживанию названных объектов возобновлена.
Аналогичные факты вскрыты и в ряде других муниципальных образований региона (к примеру, на территории Ленинского района Нижнего Тагила, Невьянска, Кировграда, Ивделя, Кушвы), внимание на которые также обращено в мерах прокурорского реагирования, направленных как в адрес организаций, проводящих работы по капитальному ремонту, так и в адрес Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее – Региональный оператор), являющегося техническим заказчиком выполнения данных работ.
Выявлены нарушения при осуществлении Региональным оператором контроля за подрядными организациями, осуществляющими капитальный ремонт домов.
К примеру, такой факт установлен прокуратурой Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в деятельности подрядных организаций, осуществляющих ремонт многоквартирных жилых домов № 15А/7 по ул. Заводской и № 1 по ул. Крылова в г. Екатеринбурге. По итогам рассмотрения внесенного прокурором района в адрес Регионального оператора представления приняты меры к скорейшему завершению работ.
Отсутствие контроля за подрядными организациями также обнаружено на территории Октябрьского и Кировского районов Екатеринбурга, Кировграда и Кушвы.
По всем вышеуказанным нарушениям прокуратура области в адрес Министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области внесла представление с требованием устранения нарушений законодательства. По результатам его рассмотрения директору Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станиславу Суханову объявлен выговор.
В связи с неисполнением краткосрочного плана на 2015-2017 годы в Ивдельском и Краснотурьинском городских округах аппаратом прокуратуры области совместно со специалистами Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, представителями Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, подрядчиками, территориальными прокурорами и руководством названных муниципальных образований в апреле 2018 года осуществлены выезды на многоквартирные дома, в которых капитальный ремонт не завершен в установленный срок.
В ходе выезда установлено, что капитальный ремонт многоквартирных домов в названных муниципальных образованиях ведется с несоблюдением технологии производства работ, контроль за работой подрядных организаций Региональным оператором в полной мере не осуществляется.
«В связи с грубыми нарушениями при проведении капитального ремонта домов представители Регионального оператора и подрядных организаций заслушаны в администрациях вышеуказанных муниципальных образований, территориальными прокурорами в их адрес внесены представления, которые находятся на рассмотрении. Органами прокуратуры на системной основе осуществляется надзор за исполнением федерального законодательства в жилищно-коммунальной сфере», – уточнили в прокуратуре.
